В продаже 6 088 квартир, 7 % от собственников, остальное агентства. За последний месяц цену снижали в 2 объявлениях.
По количеству комнат
| Комнат | Объявлений | От | Медиана | За м² | Собственники |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 1798 | 3,3 млн ₽ | 5,37 млн ₽ | 163 тыс ₽/м² | 7 % |
| 2-комнатная | 1991 | 4,6 млн ₽ | 7 млн ₽ | 142 тыс ₽/м² | 7 % |
| 3-комнатная | 1195 | 5,9 млн ₽ | 8,8 млн ₽ | 126 тыс ₽/м² | 6 % |
| Студия | 809 | 1,85 млн ₽ | 3,25 млн ₽ | 170 тыс ₽/м² | 7 % |
| 4 и больше комнат | 236 | 6,5 млн ₽ | 12,07 млн ₽ | 122 тыс ₽/м² | 9 % |
По районам Томска
От дешёвого к дорогому. Ссылка ведёт на страницу района с разбивкой по комнатам.
| Район | Объявлений | Медиана | За м² | 1-к от | 2-к от |
|---|---|---|---|---|---|
| Октябрьский | 1244 | 5,5 млн ₽ | 126 тыс ₽/м² | 3,1 млн ₽ | 4,5 млн ₽ |
| Кировский | 763 | 6,5 млн ₽ | 146 тыс ₽/м² | 3,3 млн ₽ | 4,4 млн ₽ |
| Советский | 1218 | 6,67 млн ₽ | 161 тыс ₽/м² | 3,2 млн ₽ | 5 млн ₽ |
| Ленинский | 1812 | 7,3 млн ₽ | 156 тыс ₽/м² | 4,21 млн ₽ | 5 млн ₽ |
Появилось в продаже за сутки
Восемь самых свежих объявлений на момент обновления страницы. В подписке они приходят через минуты после публикации.
- 3-комнатная, 57 м², ЖК «Микрорайон Школьный»похоже, собственник7,8 млнКировский район · пос. Степановка, ул. Энергетиков, 15А · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 43 м²5,5 млнОктябрьский район · ул. Пушкина, 27Д · открыть на ЦИАН
- 1-комнатная, 43 м²похоже, собственник7 млнЛенинский район · пр-т Ленина, 166 · открыть на Авито
- Студия, 17 м²похоже, собственник2,38 млнСоветский район · Сибирская ул., 110 · открыть на Авито
- 2-комнатная, 54 м²похоже, собственник5,8 млнЛенинский район · ул. 79-й Гвардейской Дивизии, 9 · открыть на Авито
- Студия, 18 м²3 млнТомская область, городской округ Томск, Томск, Советский район, улица Шевченко, 45 · открыть на Юла
- Студия, 13 м²2,45 млнТомская область, городской округ Томск, Томск, Советский район, проспект Фрунзе, 122 · открыть на Юла
- Студия, 18 м²3,2 млнТомская область, городской округ Томск, Томск, Советский район, проспект Фрунзе, 120А · открыть на Юла
Новостройки
1643 объявления о продаже в новостройках, 38 жилых комплексов с тремя и больше лотами. Все ЖК Томска с ценами и сроками сдачи.
- ЖК «Новая Ялта»
- ЖК «Жираф»
- ЖК «Никольский ключ»
- ЖК «Профсоюзная 7»
- ЖК «Радонежский»
- ЖК «Параграф»
- ЖК «Яромир»
- ЖК «КОСМО ГОРОД ПАРК»
Вопросы
Сколько стоит однокомнатная квартира в Томске?
Медиана по 1798 объявлениям 5,37 млн ₽, от 3,3 млн ₽. За квадратный метр 163 тыс ₽/м².
Сколько стоит квадратный метр в Томске?
Медиана по всем объявлениям 149 тыс ₽/м². Дешевле всего в Октябрьский районе (126 тыс ₽/м²), дороже всего в Ленинский (156 тыс ₽/м²). Новостройки обычно дороже вторички за метр, но дешевле на старте продаж.
Новостройка или вторичка?
Новостроек в продаже 1643 (27 %). По каждому ЖК есть отдельная страница: сколько лотов, от какой цены по комнатам, срок сдачи. У вторички ниже цена за метр в старом фонде и можно въехать сразу, у новостройки ипотека от застройщика и рассрочка.
Это цены сделок?
Нет, цены предложения. Реальные сделки проходят обычно на 3–8 % ниже, по зависшим объявлениям торг больше. Мы отмечаем объявления, где цену уже снижали: это сигнал, что продавец готов торговаться.
Другой вариант сделки: снять квартиру в Томске. Сводка города: Томск.