В продаже 2 861 квартира, 5 % от собственников, остальное агентства. За последний месяц цену снижали в 42 объявлениях.
По количеству комнат
| Комнат | Объявлений | От | Медиана | За м² | Собственники |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 790 | 3,7 млн ₽ | 5,5 млн ₽ | 159 тыс ₽/м² | 5 % |
| 2-комнатная | 948 | 4,65 млн ₽ | 7,8 млн ₽ | 143 тыс ₽/м² | 5 % |
| 3-комнатная | 583 | 5,7 млн ₽ | 8,9 млн ₽ | 125 тыс ₽/м² | 6 % |
| Студия | 386 | 2 млн ₽ | 4,53 млн ₽ | 177 тыс ₽/м² | 4 % |
| 4 и больше комнат | 146 | 6,4 млн ₽ | 12,15 млн ₽ | 119 тыс ₽/м² | 8 % |
По районам Томска
От дешёвого к дорогому. Ссылка ведёт на страницу района с разбивкой по комнатам.
| Район | Объявлений | Медиана | За м² | 1-к от | 2-к от |
|---|---|---|---|---|---|
| Октябрьский | 592 | 5,7 млн ₽ | 128 тыс ₽/м² | 3,4 млн ₽ | 4,5 млн ₽ |
| Кировский | 392 | 6,47 млн ₽ | 140 тыс ₽/м² | 3,5 млн ₽ | 4,59 млн ₽ |
| Советский | 780 | 6,68 млн ₽ | 169 тыс ₽/м² | 4 млн ₽ | 5,05 млн ₽ |
| Ленинский | 807 | 7,48 млн ₽ | 156 тыс ₽/м² | 4,15 млн ₽ | 4,52 млн ₽ |
Появилось в продаже за сутки
Восемь самых свежих объявлений на момент обновления страницы. В подписке они приходят через минуты после публикации.
- 1-комнатная, 46 м²9,49 млнСоветский район · просп. Фрунзе, 86 · открыть на ЦИАН
- 1-комнатная, 35 м²4,3 млнОктябрьский район · ул. Сергея Лазо, 4/2 · открыть на ЦИАН
- Студия, 31 м²5,7 млнСоветский район · Киевская ул., 1 · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 65 м², ЖК «Сибирский квартал»7,8 млнСоветский район · Сибирская ул., 89 · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 55 м²4,5 млнСоветский район · Татарская ул., 9 · открыть на ЦИАН
- 1-комнатная, 43 м²5,2 млнЛенинский район · Ленская ул., 31 · открыть на ЦИАН
- 3-комнатная, 66 м²4,6 млнСоветский район · ул. Алексея Беленца, 7 · открыть на ЦИАН
- 1-комнатная, 32 м²5,1 млнСоветский район · Алтайская ул., 8/3 · открыть на ЦИАН
Новостройки
827 объявлений о продаже в новостройках, 20 жилых комплексов с тремя и больше лотами. Все ЖК Томска с ценами и сроками сдачи.
- ЖК «Никольский ключ»
- ЖК «Профсоюзная 7»
- ЖК «Параграф»
- ЖК «Яромир»
- ЖК «КОСМО ГОРОД ПАРК»
- ЖК «ПараПарк урбан-квартал»
- ЖК «Квартал 1604»
- ЖК «Парапарк»
Вопросы
Сколько стоит однокомнатная квартира в Томске?
Медиана по 790 объявлениям 5,5 млн ₽, от 3,7 млн ₽. За квадратный метр 159 тыс ₽/м².
Сколько стоит квадратный метр в Томске?
Медиана по всем объявлениям 149 тыс ₽/м². Дешевле всего в Октябрьский районе (128 тыс ₽/м²), дороже всего в Ленинский (156 тыс ₽/м²). Новостройки обычно дороже вторички за метр, но дешевле на старте продаж.
Новостройка или вторичка?
Новостроек в продаже 827 (29 %). По каждому ЖК есть отдельная страница: сколько лотов, от какой цены по комнатам, срок сдачи. У вторички ниже цена за метр в старом фонде и можно въехать сразу, у новостройки ипотека от застройщика и рассрочка.
Это цены сделок?
Нет, цены предложения. Реальные сделки проходят обычно на 3–8 % ниже, по зависшим объявлениям торг больше. Мы отмечаем объявления, где цену уже снижали: это сигнал, что продавец готов торговаться.
Другой вариант сделки: снять квартиру в Томске. Сводка города: Томск.