Объявлений94833 % от всех в продаже
Медиана7,8 млн ₽от 4,65 млн ₽
За квадратный метр143 тыс ₽/м²медиана
От собственников5 %5 % от собственников, остальное агентства
2-комнатная по районам
| Район | Объявлений | От | Медиана |
|---|---|---|---|
| Кировский | 150 | 4,59 млн ₽ | 6,34 млн ₽ |
| Октябрьский | 207 | 4,5 млн ₽ | 6,6 млн ₽ |
| Ленинский | 277 | 4,52 млн ₽ | 7,92 млн ₽ |
| Советский | 215 | 5,05 млн ₽ | 9 млн ₽ |
Свежие двухкомнатные квартиры
- 2-комнатная, 65 м², ЖК «Сибирский квартал»7,8 млнСоветский район · Сибирская ул., 89 · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 55 м²4,5 млнСоветский район · Татарская ул., 9 · открыть на ЦИАН
Вопросы
Сколько стоит купить двухкомнатную квартиру в Томске в сентябре 2026?
Медиана по 948 живым объявлениям 7,8 млн ₽: половина дешевле, половина дороже. Самое дешёвое предложение 4,65 млн ₽, за квадратный метр в среднем 143 тыс ₽/м². Это цены объявлений, сделки проходят обычно на 3–8 % ниже.
В каком районе 2-комнатная дешевле?
Дешевле всего в Кировский районе, медиана 6,34 млн ₽, дороже всего в Советский, 9 млн ₽.
Как не переплатить?
Смотреть не на цену, а на цену за метр против соседей по дому и району, и на историю: если объявление висит долго и цену уже снижали, торг реален. Паспорт варианта в подписке показывает это по каждому объявлению.