Объявлений199133 % от всех в продаже
Медиана7 млн ₽от 4,6 млн ₽
За квадратный метр142 тыс ₽/м²медиана
От собственников7 %7 % от собственников, остальное агентства
2-комнатная по районам
| Район | Объявлений | От | Медиана |
|---|---|---|---|
| Кировский | 260 | 4,4 млн ₽ | 6,47 млн ₽ |
| Октябрьский | 437 | 4,5 млн ₽ | 6,5 млн ₽ |
| Ленинский | 626 | 5 млн ₽ | 7,42 млн ₽ |
| Советский | 359 | 5 млн ₽ | 8,2 млн ₽ |
Свежие двухкомнатные квартиры
- 2-комнатная, 43 м²5,5 млнОктябрьский район · ул. Пушкина, 27Д · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 54 м²похоже, собственник5,8 млнЛенинский район · ул. 79-й Гвардейской Дивизии, 9 · открыть на Авито
Вопросы
Сколько стоит купить двухкомнатную квартиру в Томске в ноябре 2026?
Медиана по 1991 живым объявлениям 7 млн ₽: половина дешевле, половина дороже. Самое дешёвое предложение 4,6 млн ₽, за квадратный метр в среднем 142 тыс ₽/м². Это цены объявлений, сделки проходят обычно на 3–8 % ниже.
В каком районе 2-комнатная дешевле?
Дешевле всего в Кировский районе, медиана 6,47 млн ₽, дороже всего в Советский, 8,2 млн ₽.
Как не переплатить?
Смотреть не на цену, а на цену за метр против соседей по дому и району, и на историю: если объявление висит долго и цену уже снижали, торг реален. Паспорт варианта в подписке показывает это по каждому объявлению.