Разобрать объявление

Недвижка · продавцам и сдающим

Почему не звонят?
Ответ за минуту.

Пришлите ссылку на своё объявление. Покажем, где ваша цена среди похожих квартир района, сколько вы висите против них, кто дешевле в вашем доме и кто из агентств вас перепечатал. Бесплатно, без регистрации, прямо здесь.

Авито, ЦИАН, Яндекс Недвижимость, Юла, Собери. . Удобнее в мессенджере? Тот же разбор в Telegram.

Разбор объявления
  • Ваша цена за метр: на 12 % выше медианы Кировского по 33 похожим, дороже 78 % из них
  • На рынке 38 дн., похожие сейчас висят в среднем 41 дн.
  • В вашем доме ещё 2 похожих объявления, дешевле вас 1
  • Ваш объект перепечатали агентства: 3 объявления (ЦИАН, Авито)
  • Фото: 4 (у похожих обычно 12), описание: 180 знаков

→ цена выше рынка: при 6,4 млн вы в середине, при 6,1 млн в первой пятой по привлекательности

Путь продавца

От «почему не звонят» до сделки

Бесплатно

Разбор и полка покупателя

Пришлите ссылку или опишите квартиру до публикации. Через минуту: ваша цена против района, сколько висите, конкуренты в доме, копии агентств, фото и текст. И полка: те же квартиры, что покупатель увидит рядом с вашей, ваше место среди них по цене и по фото.

Бесплатно

Наблюдение раз в неделю

Сколько дней на рынке, новые конкуренты в районе и кто из них снизил цену, ваша позиция по цене и один совет недели. Вы видите рынок вокруг своей квартиры, а не гадаете, почему не звонят.

990 ₽

Правильная цена

За сколько и как быстро: где ваша цена среди похожих, как уходили квартиры в вашем коридоре, сколько конкурентов снижались и на сколько, два ориентира: цена на месяц и цена на три. Аргумент и для покупателя, и для агента, который скажет «снижайте».

990 ₽

Улучшить объявление

Заголовок и текст под ЦИАН и Авито по вашим параметрам, список из пяти правок, какие фото снять заново. Без обработки фото, только то, что реально поднимает звонки.

По вашему «да»

Передать агентству

Устали продавать сами? Одно слово в боте, и ваш объект с готовой цифрой по рынку получают три агентства района. Звонить будут только они. Без вашего согласия контакт никуда не уходит.

Пакет «Продать самому» за 1 990 ₽ объединяет правильную цену и улучшение объявления, плюс план размещения и шаблоны ответов покупателям.

Вопросы

Это оценка квартиры?

Нет. Все цифры считаются по живым объявлениям похожих квартир и носят ориентировочный характер. Отчёт об оценке для банка делает оценщик.

Откуда вы знаете, что меня перепечатали агентства?

Мы видим объявления с пяти площадок и склеиваем одинаковые квартиры по адресу, площади и комнатам. Если тот же объект выложен агентством, это видно вместе с их ценой.

Кому вы передадите мой контакт?

Никому, пока вы сами не напишете боту «передать агентству». После этого объект и контакт получают до трёх агентств вашего района, и мы сообщаем вам, какие. Отменить можно одним сообщением.

Сдаю, а не продаю. Подходит?

Да. Для аренды разбор считает ставку против района, свежесть, залог и комиссию у конкурентов, и так же наблюдает раз в неделю.