Мы определили ваш город как , верно?
Ваш город: цены и новые объявления
Недвижка · для агентств недвижимости пилот открыт
ИИ-помощник отвечает на первичные вопросы, уточняет запрос и подбирает варианты из актуальной базы агентства. Передаёт агенту историю разговора и заявку на просмотр в вашу CRM.
Работает из кабинета: помощник 24/7 на сайте, в Telegram и Max, контроль обращений с утренней сводкой, мониторинг объектов, отчёты собственникам под вашим брендом, виджет ориентира цены. Модулями или пакетом «Агентство» от 14 900 ₽ в месяц: посчитать под ваше агентство.
Первым трём агентствам пилот на три месяца: первый месяц бесплатно, второй и третий по 9 900 ₽ за пакет «Агентство», дальше по смете. Взамен просим обратную связь и вместе измеряем результат: скорость ответа, обращения вне рабочего времени, заявки на просмотр.
Сценарии условные, показывают формат работы. Время ответа и результаты будем измерять в пилоте.
Одна задача на старт
Оба продукта работают с одним потоком данных: диалогами клиентов. Их пользу можно измерить за месяц, не дожидаясь роста канала или поискового трафика. Остальные модули добавляем на тех же данных.
Результат в CRM
Клиент, канал, запрос словами, подобранные объекты, удобное время просмотра и вся переписка. Агент подтверждает показ и звонит. Ничего не переносится вручную, команда работает в привычной CRM.
Вопрос, на который помощник ответить не смог, помечается и уходит агенту с контекстом. Обещаний вне правил агентства помощник не даёт.
Заявка
Отметьте нужные модули: смета под карточками пересчитается, заявка уйдёт нам вместе с ней. Первым трём агентствам пилот на три месяца: первый месяц бесплатно, второй и третий по 9 900 ₽ за пакет «Агентство», дальше по смете.
Готово, работает
Помощник отвечает клиентам на сайте, в Telegram и Max, подбирает из базы агентства и передаёт агенту заявку на просмотр.
от4 900 ₽в месяц · до 1 000 ответов
Как это выглядит и работаетГотово, работает
Очередь диалогов, где нужно действие агента, нормы ответа и утренняя сводка в 08:10.
2 900 ₽в месяц · вместе с «Ответами»
Работает на диалогах помощника: без «Ответов 24/7» не включается.
Как это выглядит и работаетГотово, работает
Каждое утро изменения вокруг ваших объектов, по понедельникам письмо собственнику под брендом агентства.
от2 900 ₽в месяц · 50 объектов; до 10 входит в место агента
Как это выглядит и работаетГотово, работает
Виджет ориентира цены на сайте агентства: владелец квартиры оставляет контакт сам.
1 900 ₽в месяц
Как это выглядит и работаетПозже
Материалы по объектам и изменениям цен для канала агентства: с согласованием или по настроенным правилам.
ориентир4 900 ₽в месяц
Смета ·
В месяц
Цены зависят от города: ступень та же, что у тарифа «Агент». Umnico агентство оплачивает само, мы настраиваем канал. Без автопродления, отключение модуля со следующего месяца.
Подробнее о модулях
Экраны сняты с работающего кабинета и тестового агентства. Нажмите на экран, чтобы увеличить.
Готово, работает
Первичная обработка обращений в любое время: вопросы по объекту, подбор из базы агентства, удобное время просмотра и телефон. Агент получает контакт с историей разговора в кабинет и в CRM. Вопросы про документы, ипотеку и торг помощник передаёт агенту и ничего не обещает сам.
Как проверяется пользаВремя ответа, собранные запросы, состоявшиеся показы
от4 900 ₽в месяц · до 1 000 ответов
Готово, работает
Список диалогов, где нужно действие: клиент ждёт ответа дольше нормы, просил агента, оставил контакт без статуса, обещали перезвонить. Нормы ответа задаёт агентство. Каждое утро в 08:10 сводка: сколько обращений за сутки, сколько вне рабочего времени, что ждёт ответа сейчас.
Как проверяется пользаНайденные пропуски и устранённые
2 900 ₽в месяц · вместе с «Ответами»
Готово, работает
Каждое утро по вашим объектам: новые конкуренты рядом, снижения цен у них, изменение позиции на полке покупателя, снятие с публикации. Одно сообщение по всем объектам и сводка в кабинете. По понедельникам собственник получает письмо от имени агентства: что появилось, кто снизил цену, как изменилась позиция квартиры, что обсудить с агентом. Копия уходит агенту.
Как проверяется пользаОбъекты с изменениями, принятые решения по цене, продлённые договоры
от2 900 ₽в месяц · 50 объектов; до 10 входит в место агента
Готово, работает
Владелец называет сделку, комнаты, площадь и адрес, получает диапазон по похожим объявлениям района и приглашение на бесплатную встречу. Контакт, который он оставил сам, уходит агентству письмом и в кабинет. Код для вставки берётся в кабинете.
Как проверяется пользаЗапросы, встречи, договоры
1 900 ₽в месяц
Нет. Недвижка дополняет CRM тем, чего в ней нет: рынок вокруг ваших объектов с пяти площадок, отчёты собственникам на этих данных, помощник, который отвечает клиентам ночью, и очередь обращений. Клиенты и сделки остаются у вас: заявки уходят в вашу CRM.
Объекты добавляются ссылками в кабинете, база знаний помощника собирается из них и шапки агентства каждое утро; выгрузка XML появится позже. Правила агентства настраиваются отдельно: комиссия, график, что можно обещать, когда передавать агенту. Это одна рабочая встреча. Каналы берём те, что уже подключены к вашему Битрикс24 или Umnico; отдельных интеграций в пилоте не делаем.
Сайт, Telegram и Max работают сразу из кабинета. WhatsApp и Авито через ваш Umnico в кабинете помощника, тем способом, каким канал у вас уже подключён. Условия, задержки и ограничения этих каналов зависят от площадок и сервисов подключения, не от нас.
Он уточняет удобное время и передаёт агенту заявку на просмотр. Подтверждает показ агент: доступа к его календарю и к возможности показа у помощника нет.
Из объявлений на пяти площадках: Авито, ЦИАН, Домклик, Яндекс Недвижимость, Юла. Это цены предложения, а не сделок, и ориентир, а не оценка. Снятие объявления с публикации не считаем продажей и так и пишем.
Модули считаются под агентство в калькуляторе на этой странице. Пакет «Агентство» от 14 900 ₽ в месяц: 3 места агентов, до 100 объектов с мониторингом и отчётами, виджет, помощник 24/7 до 1 000 ответов, контроль обращений; по отдельности это от 23 090 ₽. Первым трём агентствам пилот на три месяца: первый месяц бесплатно, второй и третий по 9 900 ₽ за пакет «Агентство», дальше по смете. Точные цифры назовём по итогам пилота, когда будет понятна нагрузка. Без платы за каждое сообщение. Подключение и настройка: фиксированный стандартный пакет, нестандартное оценивается отдельно.
Да, для агента есть отдельный тариф «Агент»: объявления собственников по фильтрам, данные для звонка, сводка в 8:00, свои объекты подписчикам. Описание и цена на странице Агенту.
Кабинет с обзором рынка вашего города: цены и новые объявления по районам, страницы городов на сайте. Персональные фильтры, аналитика и рабочие действия входят в платные тарифы.
