Снимите квартиру у собственника: быстро и без комиссии.
Один фильтр на пять площадок. Новое приходит обычно в течение часа после публикации, ЦИАН до часа-двух. Условия заселения видны заранее, комиссия агенту не приходит.
Поняли так
Удобнее в мессенджере: Telegram · Max. Сейчас полная база в Томске, другой город подключается с первой подписки.
Как это работает
Опишите квартиру
Город, район, комнаты, бюджет, этаж, только от собственника или все. Можно словами: «двушка у Лагерного сада до 7 млн, не первый этаж».
Выберите, куда присылать
На почту, на телефон уведомлениями, в Telegram или Max (мессенджер VK). Вход по почте без пароля, кабинет ставится на телефон как приложение.
Получайте только своё
Новое объявление с любой из пяти площадок, попавшее под фильтр, приходит обычно в течение часа после публикации, ЦИАН до часа-двух. Одна квартира с трёх сайтов приходит одним сообщением.
Аналитика
Понравилась квартира? Узнайте больше до просмотра.
Один пример под ваш сценарий: само объявление, три главных вывода и подробный разбор под ним. Экран настоящий, из кабинета.
Покупка
Однушка на Иркутском тракте, 6,5 млн
- За метр на 9 % ниже медианы района: по 958 похожим объявлениям за 30 дней. Продаёт собственник, без агентской комиссии.
- Опубликовано сегодня, похожие висят 15 дней; снижений цены не зафиксировано.
- Из 12 похожих в коридоре цены 11 дешевле: есть с чем сравнить и о чём торговаться. Ипотека по рынку около 72 тыс ₽/мес.
Настоящая карточка из кабинета с открытым подробным разбором. Нажмите на экран, чтобы увидеть целиком.
Аренда
Однушка в Степановке, 25 000 ₽/мес
- Сдаёт собственник, без комиссии агенту: при заселении только ставка и залог.
- Опубликовано 2 часа назад, но ставка на 9 % выше медианы района и на 42 % дороже соседей по дому.
- Из 7 похожих рядом 4 дешевле: есть с чем сравнить до звонка.
Настоящая карточка из кабинета с открытым подробным разбором. Нажмите на экран, чтобы увидеть целиком.
За что платят
Поиск бесплатно. Доказательства по тарифу «С аналитикой».
| Возможность | Бесплатно | С аналитикой |
|---|---|---|
| Подходящие объявления с пяти площадок | да | да |
| Быстрые уведомления без дублей | да | да |
| Краткий вывод по варианту | да | да |
| Скрыть, избранное, просмотрено | да | да |
| Снижение цены и уход с рынка по избранному | да | да |
| Готовое сообщение собственнику в аренде: анкета заполняется один раз | да | да |
| Доступная среда: первый этаж, лифт или пандус | да | да |
| Новостройки и ЖК отдельным условием | да | да |
| Точки и области поиска на карте | 1 | до 5 |
| Зона времени в пути до точки | круг по средней скорости | по улицам и мостам |
| Слои на карте | цена по районам | плюс инфраструктура, скорость ухода, снижения |
| История просмотров | 20 за 7 дней | вся, с ценой на момент просмотра |
| Сравнение вариантов бок о бок | до 3, базовые поля | до 6, со строками разбора |
| Дом целиком | сколько продаётся и ушло | цены и ссылки соседей, кто ушёл, за сколько и со скидкой ли |
| Оценка места | балл из 10 | что именно рядом и в метрах |
| Подробное сравнение цены с похожими | нет | да |
| Цены и ссылки на похожие квартиры | нет | да |
| История изменения цены | нет | да |
| Как уходили похожие: срок, цена ухода, скидка | нет | да |
| Ремонт по фото: свежий, жилой или требует ремонта, оценка модели по снимкам объявления; не заменяет осмотр | состояние из текста | да |
| Паспорт варианта: все выводы на одной карточке | 99 ₽ за один | да |
| Аренда: только объявления собственников | нет | да |
Ещё возможности: 14
| Подходящие объявления с пяти площадок | да | да |
| Быстрые уведомления без дублей | да | да |
| Краткий вывод по варианту | да | да |
| Скрыть, избранное, просмотрено | да | да |
| Снижение цены и уход с рынка по избранному | да | да |
| Готовое сообщение собственнику в аренде: анкета заполняется один раз | да | да |
| Доступная среда: первый этаж, лифт или пандус | да | да |
| Новостройки и ЖК отдельным условием | да | да |
| Точки и области поиска на карте | 1 | до 5 |
| Зона времени в пути до точки | круг по средней скорости | по улицам и мостам |
| Слои на карте | цена по районам | плюс инфраструктура, скорость ухода, снижения |
| История просмотров | 20 за 7 дней | вся, с ценой на момент просмотра |
| Сравнение вариантов бок о бок | до 3, базовые поля | до 6, со строками разбора |
| Дом целиком | сколько продаётся и ушло | цены и ссылки соседей, кто ушёл, за сколько и со скидкой ли |
| Оценка места | балл из 10 | что именно рядом и в метрах |
| Подробное сравнение цены с похожими | нет | да |
| Цены и ссылки на похожие квартиры | нет | да |
| История изменения цены | нет | да |
| Как уходили похожие: срок, цена ухода, скидка | нет | да |
| Ремонт по фото: свежий, жилой или требует ремонта, оценка модели по снимкам объявления; не заменяет осмотр | состояние из текста | да |
| Паспорт варианта: все выводы на одной карточке | 99 ₽ за один | да |
| Аренда: только объявления собственников | нет | да |
Понравилась квартира? Узнайте больше до просмотра.
Откройте подробную аналитику: сравните цену с похожими предложениями, посмотрите её изменения и оцените расположение. Выбирайте, на какие просмотры тратить время, и готовьте аргументы для разговора о цене.
От 600 ₽ за месяц или от 300 ₽ за неделю. Без автопродления. Точная цена для вашего города в кабинете.
Нужен только один вариант? Его подробный разбор 99 ₽, прямо в карточке.
Покупаете, речь о задатке
Анализ объявления и истории размещения · от 990 ₽
Вся история цены с площадки, снимали ли и выкладывали заново, кто и почём выставлял этот же объект на других площадках, сколько висит против похожих, слова-риски в описании: доля, обременение, перепланировка. Это анализ объявления, а не юридическая проверка квартиры. Заказывается в кабинете у конкретного варианта.
Начать
Опишите квартиру
одной фразой
Бесплатный уровень включается сразу, без карты и пароля: вход по почте, на неё же приходят варианты. Ничего не спишем без вашего «да», отписка одной кнопкой.
Так это выглядит
Вопросы
Чем это лучше уведомлений Авито или ЦИАН?
Каждая площадка присылает только своё. Здесь один фильтр смотрит пять площадок сразу, а одинаковая квартира с трёх сайтов приходит одним сообщением.
Что бесплатно, а за что платят?
Бесплатно: все подходящие объявления сразу после публикации, без дублей, и по каждому краткий вывод. Тариф «С аналитикой» открывает, почему так: подробное сравнение цены с похожими, их цены и ссылки, историю снижений, окружение и время в пути, а в аренде только объявления собственников. Скорость у обоих одинаковая.
Как включаются пробные 3 дня?
Когда вы впервые откроете разбор варианта в кабинете. Без карты, ничего не списывается, по окончании тариф просто не продлевается.
Как это «без комиссии»?
В аренде комиссию агенту платит арендатор, обычно 50–100 % месячной ставки. Мы отмечаем объявления от собственников, а на тарифе «С аналитикой» присылаем только их: вы договариваетесь с владельцем напрямую.
Насколько быстро?
В течение часа после публикации по данным за последние дни: Авито и Яндекс обычно за десятки минут, ЦИАН около часа.
Приходят ли телефоны?
Приходит ссылка на объявление и его ключевые параметры. Звоните продавцу на площадке, как обычно.
Это оценка квартиры?
Это не отчёт оценщика для банка или суда, а картина рынка по живым объявлениям похожих квартир: с чем сравнивать, где торговаться, что смотреть. Для решения и разговора о цене этого обычно достаточно.
Сколько стоит?
Подписка бесплатная. Тариф «С аналитикой» от 300 ₽ за неделю или от 600 ₽ за месяц, без автопродления; точная цена для вашего города показана в кабинете. Разбор одного варианта 99 ₽. Оплата картой на сайте через ЮKassa.