Объявлений2364 % от всех в продаже
Медиана12,07 млн ₽от 6,5 млн ₽
За квадратный метр122 тыс ₽/м²медиана
От собственников9 %9 % от собственников, остальное агентства
4 комнаты и больше по районам
| Район | Объявлений | От | Медиана |
|---|---|---|---|
| Октябрьский | 43 | 4,5 млн ₽ | 7 млн ₽ |
| Ленинский | 58 | 6 млн ₽ | 9,75 млн ₽ |
| Кировский | 43 | 9,5 млн ₽ | 13,5 млн ₽ |
| Советский | 55 | 8,2 млн ₽ | 14,3 млн ₽ |
Вопросы
Сколько стоит купить четырёхкомнатную квартиру в Томске в ноябре 2026?
Медиана по 236 живым объявлениям 12,07 млн ₽: половина дешевле, половина дороже. Самое дешёвое предложение 6,5 млн ₽, за квадратный метр в среднем 122 тыс ₽/м². Это цены объявлений, сделки проходят обычно на 3–8 % ниже.
В каком районе 4 комнаты и больше дешевле?
Дешевле всего в Октябрьский районе, медиана 7 млн ₽, дороже всего в Советский, 14,3 млн ₽.
Как не переплатить?
Смотреть не на цену, а на цену за метр против соседей по дому и району, и на историю: если объявление висит долго и цену уже снижали, торг реален. Паспорт варианта в подписке показывает это по каждому объявлению.