Купить квартиру в Томске
Из 2 861 квартир в продаже 5 % от собственников, остальное агентства. Новостроек 827 (29 %), за месяц цену снизили в 42 объявлениях.
| Комнат | Объявлений | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 790 | 3,7 млн ₽ | 5,5 млн ₽ | 159 тыс ₽/м² |
| 2-комнатная | 948 | 4,65 млн ₽ | 7,8 млн ₽ | 143 тыс ₽/м² |
| 3-комнатная | 583 | 5,7 млн ₽ | 8,9 млн ₽ | 125 тыс ₽/м² |
| Студия | 386 | 2 млн ₽ | 4,53 млн ₽ | 177 тыс ₽/м² |
| 4 и больше комнат | 146 | 6,4 млн ₽ | 12,15 млн ₽ | 119 тыс ₽/м² |
Снять квартиру в Томске
В долгосрочной аренде 717 квартир, каждое третье (29 %) от собственника. Собственник в аренде это экономия комиссии агента, обычно 50–100 % месячной ставки, поэтому такие объявления уходят за часы.
| Комнат | Объявлений | От | Медиана |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 318 | 17 000 ₽/мес | 25 000 ₽/мес |
| 2-комнатная | 173 | 23 000 ₽/мес | 32 000 ₽/мес |
| 3-комнатная | 79 | 25 000 ₽/мес | 36 000 ₽/мес |
| Студия | 143 | 15 000 ₽/мес | 20 000 ₽/мес |
Появилось в продаже за сутки
- 1-комнатная, 46 м²9,49 млнСоветский район · просп. Фрунзе, 86 · открыть на ЦИАН
- 1-комнатная, 35 м²4,3 млнОктябрьский район · ул. Сергея Лазо, 4/2 · открыть на ЦИАН
- Студия, 31 м²5,7 млнСоветский район · Киевская ул., 1 · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 65 м², ЖК «Сибирский квартал»7,8 млнСоветский район · Сибирская ул., 89 · открыть на ЦИАН
Появилось в аренде за сутки
- 1-комнатная, 40 м²собственникновостройка30 000 ₽/месТомская область, городской округ Томск, Томск, улица Ивановского, 22 · открыть на Юла
- 1-комнатная, 35 м²25 000 ₽/месОктябрьский район · тракт Иркутский, 17 · открыть на ЦИАН
- 1-комнатная, 37 м²40 000 ₽/месКировский район · ул. Усова, 21 · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 40 м²28 000 ₽/месКировский район · Мокрушинский мкр, ул. Мокрушина, 5/1 · открыть на ЦИАН
Вопросы
Сколько стоит квартира в Томске в сентябре 2026?
Половина объявлений о продаже в Томске дешевле 6,6 млн ₽, половина дороже. За квадратный метр просят в среднем 149 тыс ₽/м². Однокомнатные от 3,7 млн ₽, медиана 5,5 млн ₽.
Сколько стоит снять квартиру в Томске?
Медианная ставка долгосрочной аренды 26 000 ₽/мес. Однокомнатные в среднем 25 000 ₽/мес, двухкомнатные 32 000 ₽/мес. Посуточную аренду в расчёт не берём.
Откуда данные и насколько им верить?
Мы каждую минуту получаем новые объявления Авито, ЦИАН, Домклик, Яндекс Недвижимости и Юлы, склеиваем одинаковые квартиры с разных площадок и считаем медианы по живым объявлениям. Это цены предложения, а не сделок: реальные сделки проходят обычно на 3–8 % ниже. Диапазоны носят ориентировочный характер и не являются отчётом об оценке.
Как получать новые варианты первым?
Опишите квартиру одной фразой в подписке, и подходящие объявления будут приходить на почту или в Telegram через минуты после публикации. Бесплатно.