Купить квартиру в Томске
Из 6 088 квартир в продаже 7 % от собственников, остальное агентства. Новостроек 1643 (27 %), за месяц цену снизили в 2 объявлениях.
| Комнат | Объявлений | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 1798 | 3,3 млн ₽ | 5,37 млн ₽ | 163 тыс ₽/м² |
| 2-комнатная | 1991 | 4,6 млн ₽ | 7 млн ₽ | 142 тыс ₽/м² |
| 3-комнатная | 1195 | 5,9 млн ₽ | 8,8 млн ₽ | 126 тыс ₽/м² |
| Студия | 809 | 1,85 млн ₽ | 3,25 млн ₽ | 170 тыс ₽/м² |
| 4 и больше комнат | 236 | 6,5 млн ₽ | 12,07 млн ₽ | 122 тыс ₽/м² |
Снять квартиру в Томске
В долгосрочной аренде 1975 квартир, каждое третье (38 %) от собственника. Собственник в аренде это экономия комиссии агента, обычно 50–100 % месячной ставки, поэтому такие объявления уходят за часы.
| Комнат | Объявлений | От | Медиана |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 876 | 18 000 ₽/мес | 25 000 ₽/мес |
| 2-комнатная | 505 | 24 000 ₽/мес | 33 000 ₽/мес |
| 3-комнатная | 150 | 25 000 ₽/мес | 38 000 ₽/мес |
| Студия | 413 | 15 000 ₽/мес | 20 000 ₽/мес |
| 4 и больше комнат | 9 | 30 000 ₽/мес | 50 000 ₽/мес |
Появилось в продаже за сутки
- 3-комнатная, 57 м², ЖК «Микрорайон Школьный»похоже, собственник7,8 млнКировский район · пос. Степановка, ул. Энергетиков, 15А · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 43 м²5,5 млнОктябрьский район · ул. Пушкина, 27Д · открыть на ЦИАН
- 1-комнатная, 43 м²похоже, собственник7 млнЛенинский район · пр-т Ленина, 166 · открыть на Авито
- Студия, 17 м²похоже, собственник2,38 млнСоветский район · Сибирская ул., 110 · открыть на Авито
Появилось в аренде за сутки
- 1-комнатная, 35 м²собственник28 000 ₽/месКировский район · ул. Федора Лыткина, 24 · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 45 м²20 000 ₽/месОктябрьский район · Карский пер., 31 · открыть на ЦИАН
- Студия, 27 м²24 000 ₽/месСоветский район · Тверская ул., 18 · открыть на ЦИАН
- 1-комнатная, 36 м²25 000 ₽/месЛенинский район · ул. 79-й Гвардейской Дивизии, 17 · открыть на ЦИАН
Вопросы
Сколько стоит квартира в Томске в ноябре 2026?
Половина объявлений о продаже в Томске дешевле 6,5 млн ₽, половина дороже. За квадратный метр просят в среднем 149 тыс ₽/м². Однокомнатные от 3,3 млн ₽, медиана 5,37 млн ₽.
Сколько стоит снять квартиру в Томске?
Медианная ставка долгосрочной аренды 27 000 ₽/мес. Однокомнатные в среднем 25 000 ₽/мес, двухкомнатные 33 000 ₽/мес. Посуточную аренду в расчёт не берём.
Откуда данные и насколько им верить?
Мы каждую минуту получаем новые объявления Авито, ЦИАН, Домклик, Яндекс Недвижимости и Юлы, склеиваем одинаковые квартиры с разных площадок и считаем медианы по живым объявлениям. Это цены предложения, а не сделок: реальные сделки проходят обычно на 3–8 % ниже. Диапазоны носят ориентировочный характер и не являются отчётом об оценке.
Как получать новые варианты первым?
Опишите квартиру одной фразой в подписке, и подходящие объявления будут приходить на почту или в Telegram через минуты после публикации. Бесплатно.