Объявлений58320 % от всех в продаже
Медиана8,9 млн ₽от 5,7 млн ₽
За квадратный метр125 тыс ₽/м²медиана
От собственников6 %6 % от собственников, остальное агентства
3-комнатная по районам
| Район | Объявлений | От | Медиана |
|---|---|---|---|
| Октябрьский | 121 | 5,5 млн ₽ | 8 млн ₽ |
| Кировский | 90 | 5,7 млн ₽ | 9,29 млн ₽ |
| Советский | 138 | 5,5 млн ₽ | 9,9 млн ₽ |
| Ленинский | 161 | 6 млн ₽ | 10,27 млн ₽ |
Свежие трёхкомнатные квартиры
- 3-комнатная, 66 м²4,6 млнСоветский район · ул. Алексея Беленца, 7 · открыть на ЦИАН
Вопросы
Сколько стоит купить трёхкомнатную квартиру в Томске в сентябре 2026?
Медиана по 583 живым объявлениям 8,9 млн ₽: половина дешевле, половина дороже. Самое дешёвое предложение 5,7 млн ₽, за квадратный метр в среднем 125 тыс ₽/м². Это цены объявлений, сделки проходят обычно на 3–8 % ниже.
В каком районе 3-комнатная дешевле?
Дешевле всего в Октябрьский районе, медиана 8 млн ₽, дороже всего в Ленинский, 10,27 млн ₽.
Как не переплатить?
Смотреть не на цену, а на цену за метр против соседей по дому и району, и на историю: если объявление висит долго и цену уже снижали, торг реален. Паспорт варианта в подписке показывает это по каждому объявлению.