Кабинет

ЖК «Жираф»: цены на квартиры и срок сдачи

В продаже 259 лотов в ноябре 2026, срок сдачи 2 кв. 2029. Метр в среднем 195 тыс ₽/м², это на 31 % дороже среднего по всему рынку Томска. Переуступок сейчас нет, все лоты от застройщика или агентств.

Данные на 1 ноября 2026. Считаем по живым объявлениям Авито, ЦИАН, Домклик, Яндекс Недвижимости и Юлы без дублей; страница обновляется каждый день.

В продаже259ЦИАН
От7,35 млн ₽самый дешёвый лот
За квадратный метр195 тыс ₽/м²по городу 149 тыс ₽/м²
Срок сдачи2 кв. 2029по объявлениям

По количеству комнат

КомнатЛотовОтЗа м²
1-к1577,35 млн ₽190 тыс ₽/м²
2-к10110,1 млн ₽195 тыс ₽/м²
3-к120,9 млн ₽183 тыс ₽/м²

Вопросы

Сколько стоит квартира в ЖК «Жираф»?

1-к: 157 лотов от 7,35 млн ₽ (190 тыс ₽/м²); 2-к: 101 лот от 10,1 млн ₽ (195 тыс ₽/м²); 3-к: 1 лот от 20,9 млн ₽ (183 тыс ₽/м²).

Когда сдаётся ЖК «Жираф»?

В объявлениях чаще всего указан срок 2 кв. 2029. Срок берём из параметров объявлений застройщика и агентств, проверяйте по проектной декларации.

Как быстро разбирают?

За два месяца ушедших объявлений не видно: либо ЖК недавно вышел в продажу, либо лоты держат цену.

Есть ли переуступки дешевле застройщика?

Сейчас нет. Подпишитесь на ЖК, и первая переуступка придёт вам через минуты после публикации.

Другие ЖК Томска

Подписка

Новые варианты по вашему фильтру через минуты после публикации

Опишите квартиру одной фразой, например «двушка в ЖК Жираф до 11,62 млн». Дальше подходящие объявления с пяти площадок приходят на почту или в Telegram, одинаковая квартира с разных сайтов одним сообщением. Бесплатно, без карты.

Подписаться на сайте

или в мессенджере: Telegram · Max