В продаже 293 квартиры, 6 % от собственников, остальное агентства. За последний месяц цену снижали в 12 объявлениях.
По количеству комнат
| Комнат | Объявлений | От | Медиана | За м² | Собственники |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 88 | 4,1 млн ₽ | 6,06 млн ₽ | 168 тыс ₽/м² | 7 % |
| 2-комнатная | 98 | 3,2 млн ₽ | 8,06 млн ₽ | 150 тыс ₽/м² | 9 % |
| 3-комнатная | 58 | 3,6 млн ₽ | 9,48 млн ₽ | 134 тыс ₽/м² | 2 % |
| Студия | 18 | 1,4 млн ₽ | 5 млн ₽ | 181 тыс ₽/м² | 11 % |
| 4 и больше комнат | 7 | 3,7 млн ₽ | 4,9 млн ₽ | 68 тыс ₽/м² | 14 % |
Появилось в продаже за сутки
Восемь самых свежих объявлений на момент обновления страницы. В подписке они приходят через минуты после публикации.
- квартира, 66 м²2,5 млн · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 41 м²5 млнул. Гагарина, 18 · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 40 м²3,8 млнпосёлок Аэропорт, 6А · открыть на Яндекс
- 2-комнатная, 44 м²3,5 млнНовая ул., 3 · открыть на ЦИАН
- 1-комнатная, 39 м², ЖК «Северный парк»собственник7 млнул. Марины Цветаевой, 11 · открыть на ЦИАН
- 1-комнатная, 38 м², ЖК «Северный парк»6,2 млнул. Анны Ахматовой, 5 · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 65 м², ЖК «Северный парк»12,5 млнул. Марины Цветаевой, 34 · открыть на ЦИАН
- квартира, 74 м²7,1 млнКедровая ул., 6 · открыть на ЦИАН
Новостройки
53 объявления о продаже в новостройках, 5 жилых комплексов с тремя и больше лотами. Все ЖК Томского района с ценами и сроками сдачи.
- ЖК «Левобережный Life (Левобережный Лайф)»
- ЖК «Южные Ворота»
- ЖК «Северный парк»
- ЖК «Рябиновый»
- ЖК «Южные ключи»
Вопросы
Сколько стоит однокомнатная квартира в Томском районе?
Медиана по 88 объявлениям 6,06 млн ₽, от 4,1 млн ₽. За квадратный метр 168 тыс ₽/м².
Сколько стоит квадратный метр в Томском районе?
Медиана по всем объявлениям 150 тыс ₽/м². Новостройки обычно дороже вторички за метр, но дешевле на старте продаж.
Новостройка или вторичка?
Новостроек в продаже 53 (18 %). По каждому ЖК есть отдельная страница: сколько лотов, от какой цены по комнатам, срок сдачи. У вторички ниже цена за метр в старом фонде и можно въехать сразу, у новостройки ипотека от застройщика и рассрочка.
Это цены сделок?
Нет, цены предложения. Реальные сделки проходят обычно на 3–8 % ниже, по зависшим объявлениям торг больше. Мы отмечаем объявления, где цену уже снижали: это сигнал, что продавец готов торговаться.
Другой вариант сделки: снять квартиру в Томском районе. Сводка города: Томский район.