В продаже 86 квартир, 7 % от собственников, остальное агентства. За последний месяц цену снижали в 2 объявлениях.
По количеству комнат
| Комнат | Объявлений | От | Медиана | За м² | Собственники |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 30 | 4,3 млн ₽ | 6,8 млн ₽ | 173 тыс ₽/м² | 7 % |
| 2-комнатная | 32 | 3,3 млн ₽ | 8,06 млн ₽ | 150 тыс ₽/м² | 3 % |
| 3-комнатная | 18 | 3,4 млн ₽ | 10,08 млн ₽ | 141 тыс ₽/м² | 11 % |
| Студия | 5 | 1,4 млн ₽ | 5,6 млн ₽ | 187 тыс ₽/м² | 20 % |
Появилось в продаже за сутки
Восемь самых свежих объявлений на момент обновления страницы. В подписке они приходят через минуты после публикации.
- 1-комнатная, 36 м², ЖК «Левобережный Life (Левобережный Лайф)»6,25 млнул. Петра Чайковского, 1 · открыть на ЦИАН
- 1-комнатная, 26 м², ЖК «Южные Ворота»4,45 млнул. Ягодная, 1 · открыть на ЦИАН
- 3-комнатная, 88 м², ЖК «Северный парк»14,5 млнул. Марины Цветаевой, 5 · открыть на ЦИАН
- 3-комнатная, 61 м²3,6 млн · открыть на ЦИАН
- 3-комнатная, 80 м², ЖК «Северный парк»собственник14,9 млнул. Марины Цветаевой, 4 · открыть на ЦИАН
- 1-комнатная, 47 м²7,5 млнул. Бориса Пастернака · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 43 м²650 000 ₽ул. Г. Николаевой, 8 · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 45 м²3,1 млн · открыть на ЦИАН
Новостройки
30 объявлений о продаже в новостройках, 3 жилых комплекса с тремя и больше лотами. Все ЖК Томского района с ценами и сроками сдачи.
Вопросы
Сколько стоит однокомнатная квартира в Томском районе?
Медиана по 30 объявлениям 6,8 млн ₽, от 4,3 млн ₽. За квадратный метр 173 тыс ₽/м².
Сколько стоит квадратный метр в Томском районе?
Медиана по всем объявлениям 156 тыс ₽/м². Новостройки обычно дороже вторички за метр, но дешевле на старте продаж.
Новостройка или вторичка?
Новостроек в продаже 30 (35 %). По каждому ЖК есть отдельная страница: сколько лотов, от какой цены по комнатам, срок сдачи. У вторички ниже цена за метр в старом фонде и можно въехать сразу, у новостройки ипотека от застройщика и рассрочка.
Это цены сделок?
Нет, цены предложения. Реальные сделки проходят обычно на 3–8 % ниже, по зависшим объявлениям торг больше. Мы отмечаем объявления, где цену уже снижали: это сигнал, что продавец готов торговаться.
Другой вариант сделки: снять квартиру в Томском районе. Сводка города: Томский район.