Объявлений56 % от всех в продаже
Медиана5,6 млн ₽от 1,4 млн ₽
За квадратный метр187 тыс ₽/м²медиана
От собственников20 %каждое пятое (20 %) от собственника
Вопросы
Сколько стоит купить студию в Томском районе в сентябре 2026?
Медиана по 5 живым объявлениям 5,6 млн ₽: половина дешевле, половина дороже. Самое дешёвое предложение 1,4 млн ₽, за квадратный метр в среднем 187 тыс ₽/м². Это цены объявлений, сделки проходят обычно на 3–8 % ниже.
В каком районе студия дешевле?
Данных по районам пока мало.
Как не переплатить?
Смотреть не на цену, а на цену за метр против соседей по дому и району, и на историю: если объявление висит долго и цену уже снижали, торг реален. Паспорт варианта в подписке показывает это по каждому объявлению.