Объявлений3237 % от всех в продаже
Медиана8,06 млн ₽от 3,3 млн ₽
За квадратный метр150 тыс ₽/м²медиана
От собственников3 %3 % от собственников, остальное агентства
Свежие двухкомнатные квартиры
- 2-комнатная, 43 м²650 000 ₽ул. Г. Николаевой, 8 · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 45 м²3,1 млн · открыть на ЦИАН
Вопросы
Сколько стоит купить двухкомнатную квартиру в Томском районе в сентябре 2026?
Медиана по 32 живым объявлениям 8,06 млн ₽: половина дешевле, половина дороже. Самое дешёвое предложение 3,3 млн ₽, за квадратный метр в среднем 150 тыс ₽/м². Это цены объявлений, сделки проходят обычно на 3–8 % ниже.
В каком районе 2-комнатная дешевле?
Данных по районам пока мало.
Как не переплатить?
Смотреть не на цену, а на цену за метр против соседей по дому и району, и на историю: если объявление висит долго и цену уже снижали, торг реален. Паспорт варианта в подписке показывает это по каждому объявлению.