Купить квартиру в Томском районе
Из 293 квартир в продаже 6 % от собственников, остальное агентства. Новостроек 53 (18 %), за месяц цену снизили в 12 объявлениях.
| Комнат | Объявлений | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 88 | 4,1 млн ₽ | 6,06 млн ₽ | 168 тыс ₽/м² |
| 2-комнатная | 98 | 3,2 млн ₽ | 8,06 млн ₽ | 150 тыс ₽/м² |
| 3-комнатная | 58 | 3,6 млн ₽ | 9,48 млн ₽ | 134 тыс ₽/м² |
| Студия | 18 | 1,4 млн ₽ | 5 млн ₽ | 181 тыс ₽/м² |
| 4 и больше комнат | 7 | 3,7 млн ₽ | 4,9 млн ₽ | 68 тыс ₽/м² |
Снять квартиру в Томском районе
В долгосрочной аренде 111 квартир, каждое пятое (24 %) от собственника. Собственник в аренде это экономия комиссии агента, обычно 50–100 % месячной ставки, поэтому такие объявления уходят за часы.
| Комнат | Объявлений | От | Медиана |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 43 | 21 000 ₽/мес | 25 000 ₽/мес |
| 2-комнатная | 34 | 25 000 ₽/мес | 38 000 ₽/мес |
| 3-комнатная | 10 | 30 000 ₽/мес | 44 000 ₽/мес |
| Студия | 20 | 18 000 ₽/мес | 25 500 ₽/мес |
Появилось в продаже за сутки
- квартира, 66 м²2,5 млн · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 41 м²5 млнул. Гагарина, 18 · открыть на ЦИАН
- 2-комнатная, 40 м²3,8 млнпосёлок Аэропорт, 6А · открыть на Яндекс
- 2-комнатная, 44 м²3,5 млнНовая ул., 3 · открыть на ЦИАН
Появилось в аренде за сутки
- 2-комнатная, 42 м²45 000 ₽/месул. Василия Кандинского, 2 · открыть на ЦИАН
- Студия, 25 м²30 000 ₽/месул. Василия Кандинского, 8 · открыть на ЦИАН
- 3-комнатная, 57 м²45 000 ₽/месул. Солнечная, 23 · открыть на ЦИАН
- 3-комнатная, 84 м²похоже, собственник35 000 ₽/месул. Леонова, 1 · открыть на ЦИАН
Вопросы
Сколько стоит квартира в Томском районе в ноябре 2026?
Половина объявлений о продаже в Томском районе дешевле 7,08 млн ₽, половина дороже. За квадратный метр просят в среднем 150 тыс ₽/м². Однокомнатные от 4,1 млн ₽, медиана 6,06 млн ₽.
Сколько стоит снять квартиру в Томском районе?
Медианная ставка долгосрочной аренды 30 000 ₽/мес. Однокомнатные в среднем 25 000 ₽/мес, двухкомнатные 38 000 ₽/мес. Посуточную аренду в расчёт не берём.
Откуда данные и насколько им верить?
Мы каждую минуту получаем новые объявления Авито, ЦИАН, Домклик, Яндекс Недвижимости и Юлы, склеиваем одинаковые квартиры с разных площадок и считаем медианы по живым объявлениям. Это цены предложения, а не сделок: реальные сделки проходят обычно на 3–8 % ниже. Диапазоны носят ориентировочный характер и не являются отчётом об оценке.
Как получать новые варианты первым?
Опишите квартиру одной фразой в подписке, и подходящие объявления будут приходить на почту или в Telegram через минуты после публикации. Бесплатно.