В новостройках5318 % рынка продажи
Жилых комплексов5с тремя и больше лотами
Метр в ЖК от112 тыс ₽/м²«Южные ключи»
Метр по городу150 тыс ₽/м²все объявления о продаже
Все ЖК Томского района
| ЖК | Лотов | Сдача | За м² | 1-к от | 2-к от | 3-к от |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Южные Ворота | 98 | 3 кв. 2026 | 145 тыс ₽/м² | 4,2 млн ₽ | 5,4 млн ₽ | 8 млн ₽ |
| Северный парк | 79 | 4 кв. 2025 | 171 тыс ₽/м² | 4,8 млн ₽ | 7,19 млн ₽ | 9,8 млн ₽ |
| Левобережный Life (Левобережный Лайф) | 74 | 1 кв. 2028 | 173 тыс ₽/м² | 5,22 млн ₽ | 8,5 млн ₽ | 10,4 млн ₽ |
| Рябиновый | 10 | — | 169 тыс ₽/м² | 6,5 млн ₽ | 7,6 млн ₽ | 9,95 млн ₽ |
| Южные ключи | 3 | — | 112 тыс ₽/м² | студии 3,65 млн ₽ | 4,6 млн ₽ | — |
Лоты считаем по живым объявлениям площадок без дублей. Если ЖК нет в списке, в продаже на площадках меньше трёх его квартир.
Вопросы
Какой ЖК в Томском районе самый дешёвый за метр?
«Южные ключи» 112 тыс ₽/м², «Южные Ворота» 145 тыс ₽/м², «Рябиновый» 169 тыс ₽/м². Дороже всего «Левобережный Life (Левобережный Лайф)» 173 тыс ₽/м². Цена за метр зависит от срока сдачи: чем дальше сдача, тем дешевле метр.
Откуда цены, если у застройщика они на сайте?
Мы берём объявления с площадок: и лоты от застройщика, и переуступки от частных лиц. Переуступка в том же доме иногда дешевле застройщика на 5–10 %, на странице ЖК такие объявления отмечены.
Как узнавать о новых лотах в конкретном ЖК?
Подписка понимает фразу «двушка в ЖК Никольский ключ до 8 млн» и присылает новые объявления по этому ЖК через минуты после публикации, включая переуступки.
Вторичка и весь рынок: купить квартиру в Томском районе.