Кабинет

ЖК «Южные Ворота»: цены на квартиры и срок сдачи

В продаже 98 лотов в ноябре 2026, срок сдачи 3 кв. 2026. Метр в среднем 145 тыс ₽/м², это на 3 % дешевле среднего по всему рынку Томского района. 2 объявления от частных лиц, то есть переуступки.

Данные на 1 ноября 2026. Считаем по живым объявлениям Авито, ЦИАН, Домклик, Яндекс Недвижимости и Юлы без дублей; страница обновляется каждый день.

В продаже98ЦИАН, Яндекс
От3,95 млн ₽самый дешёвый лот
За квадратный метр145 тыс ₽/м²по городу 150 тыс ₽/м²
Срок сдачи3 кв. 2026по объявлениям

По количеству комнат

КомнатЛотовОтЗа м²
1-к404,2 млн ₽155 тыс ₽/м²
2-к355,4 млн ₽131 тыс ₽/м²
3-к138 млн ₽136 тыс ₽/м²
4-к19,9 млн ₽113 тыс ₽/м²
?14,7 млн ₽—
студия83,95 млн ₽194 тыс ₽/м²

Снижений цены за месяц: 3. Переуступок от частных лиц: 2.

Вопросы

Сколько стоит квартира в ЖК «Южные Ворота»?

1-к: 40 лотов от 4,2 млн ₽ (155 тыс ₽/м²); 2-к: 35 лотов от 5,4 млн ₽ (131 тыс ₽/м²); 3-к: 13 лотов от 8 млн ₽ (136 тыс ₽/м²); 4-к: 1 лот от 9,9 млн ₽ (113 тыс ₽/м²); ?: 1 лот от 4,7 млн ₽; студия: 8 лотов от 3,95 млн ₽ (194 тыс ₽/м²).

Когда сдаётся ЖК «Южные Ворота»?

В объявлениях чаще всего указан срок 3 кв. 2026. Срок берём из параметров объявлений застройщика и агентств, проверяйте по проектной декларации.

Как быстро разбирают?

За два месяца ушедших объявлений не видно: либо ЖК недавно вышел в продажу, либо лоты держат цену.

Есть ли переуступки дешевле застройщика?

Да, 2 объявления от частных лиц. Подписка на этот ЖК присылает такие лоты через минуты после публикации и показывает цену за метр против лотов застройщика.

Другие ЖК Томского района

Подписка

Новые варианты по вашему фильтру через минуты после публикации

Опишите квартиру одной фразой, например «двушка в ЖК Южные Ворота до 6,21 млн». Дальше подходящие объявления с пяти площадок приходят на почту или в Telegram, одинаковая квартира с разных сайтов одним сообщением. Бесплатно, без карты.

Подписаться на сайте

или в мессенджере: Telegram · Max