ЖК «Сибирская 74» в Томске: цены на квартиры ноябрь 2026, сдача 4 кв. 2025

ЖК «Сибирская 74»: цены на квартиры и срок сдачи

В продаже 5 лотов в ноябре 2026, срок сдачи 4 кв. 2025. Метр в среднем 160 тыс ₽/м², это на 8 % дороже среднего по всему рынку Томска. Переуступок сейчас нет, все лоты от застройщика или агентств.

Данные на 1 ноября 2026. Считаем по живым объявлениям Авито, ЦИАН, Домклик, Яндекс Недвижимости и Юлы без дублей; страница обновляется каждый день.

В продаже5ЦИАН

От8,9 млн ₽самый дешёвый лот

За квадратный метр160 тыс ₽/м²по городу 149 тыс ₽/м²

Срок сдачи4 кв. 2025по объявлениям

По количеству комнат

Комнат	Лотов	От	За м²
2-к	1	8,9 млн ₽	143 тыс ₽/м²
3-к	4	11,24 млн ₽	160 тыс ₽/м²

Вопросы

Сколько стоит квартира в ЖК «Сибирская 74»?

2-к: 1 лот от 8,9 млн ₽ (143 тыс ₽/м²); 3-к: 4 лота от 11,24 млн ₽ (160 тыс ₽/м²).

Когда сдаётся ЖК «Сибирская 74»?

В объявлениях чаще всего указан срок 4 кв. 2025. Срок берём из параметров объявлений застройщика и агентств, проверяйте по проектной декларации.

Как быстро разбирают?

За два месяца ушедших объявлений не видно: либо ЖК недавно вышел в продажу, либо лоты держат цену.

Есть ли переуступки дешевле застройщика?

Сейчас нет. Подпишитесь на ЖК, и первая переуступка придёт вам через минуты после публикации.

Другие ЖК Томска

Новые варианты по вашему фильтру через минуты после публикации

Опишите квартиру одной фразой, например «двушка в ЖК Сибирская 74 до 10,24 млн». Дальше подходящие объявления с пяти площадок приходят на почту или в Telegram, одинаковая квартира с разных сайтов одним сообщением. Бесплатно, без карты.