1. Общие положения
Настоящий документ является публичной офертой Индивидуальный предприниматель Тришин Юрий Валерьевич (ИНН 701800553140, ОГРНИП 323700000053388), далее Исполнитель, и определяет условия использования сервиса «Недвижка», размещённого по адресу недвижка.online и в Telegram-боте @my_ai_realtor_bot, далее Сервис.
Используя Сервис, в том числе отправляя сообщение боту или оплачивая услугу, Пользователь принимает условия настоящего Соглашения полностью и без оговорок (ст. 437, 438 ГК РФ). Если Пользователь не согласен с условиями, он обязан прекратить использование Сервиса.
2. Что делает Сервис
Сервис собирает публично размещённые объявления о недвижимости с открытых площадок, сопоставляет их с запросом Пользователя и присылает подходящие варианты в Telegram, а также готовит информационно-аналитические материалы по рынку недвижимости на основе этих объявлений.
Сервис не является риелтором, оценщиком, агентом или стороной сделки. Сервис не продаёт и не сдаёт недвижимость, не заключает договоры от имени Пользователя, не гарантирует наличие, актуальность или достоверность объявлений на площадках-источниках.
Диапазоны цен, медианы, сроки экспозиции и иные показатели являются ориентировочными расчётами по объявлениям и не являются отчётом об оценке по смыслу Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности».
3. Услуги и тарифы
| Услуга | Что входит | Цена |
|---|---|---|
| Бесплатная подписка | Одна подписка с любыми условиями, одна сводка подходящих объявлений в день; первые 3 дня после первой подписки действует уровень «Первым» | 0 ₽ |
| Подписка «Первым», 7 или 30 дней | Варианты через минуты после появления, все условия, карточка-паспорт каждого варианта, уведомления о снижении цены, несколько подписок | 7 дней 300 ₽, 30 дней 600 ₽ |
| Паспорт варианта | Карточка-аналитика по одному объявлению из сводки: цена против медианы района, срок экспозиции, история цены, дом, ориентир платежа по ипотеке | 99 ₽ |
| Проверка варианта | Аналитический отчёт по одному объявлению: история цены, срок экспозиции, дубли на площадках, тип автора, аналоги, ориентир платежа по ипотеке | 990 ₽ |
| Сколько стоит моя квартира | Отчёт с диапазоном по аналогам, динамикой района и ориентировочным сроком продажи | 990 ₽ |
| Продать самому | Рекомендованная цена, текст объявления, план размещения, шаблоны ответов покупателям | 1 990 ₽ |
Актуальные цены указаны на сайте и в боте на момент оплаты. Цены включают все налоги, применимые к Исполнителю. Услуги оказываются в электронной форме.
4. Порядок оказания услуг
Подписка активируется в момент подтверждения запроса в боте. Первые 3 календарных дня после первой подписки Пользователю бесплатно доступен уровень «Первым»; по их окончании подписка переходит на бесплатный уровень без списаний. Платная подписка «Первым» действует 7 или 30 календарных дней с момента оплаты в зависимости от выбранного периода, автоматически не продлевается. Паспорт варианта доставляется в чат сразу после оплаты.
Разовые отчёты доставляются в тот же чат Telegram, из которого сделана заявка, в течение одного рабочего дня после оплаты. Если для отчёта недостаточно данных, Исполнитель сообщает об этом и возвращает оплату полностью.
Результат услуг предоставляется в кабинете на сайте, письмами на указанную Заказчиком электронную почту, уведомлениями в приложении и сообщениями в Telegram, по выбору Заказчика; отдельная передача файлов не требуется.
5. Оплата
Оплата производится банковской картой через платёжный сервис ЮKassa (ООО НКО «ЮМани») по ссылке, выданной в кабинете на сайте или ботом в Telegram. Исполнитель не получает и не хранит данные банковских карт. Чек направляется в соответствии с Федеральным законом № 54-ФЗ.
6. Возврат
Пользователь вправе отказаться от услуги до начала её оказания и получить возврат в полном объёме. Для подписки «Первым» возврат возможен в течение 1 дня с момента оплаты, если Пользователь не получил ни одного варианта на платном уровне; в остальных случаях возврат за неиспользованный период производится пропорционально по запросу.
Разовый отчёт после его доставки возврату не подлежит, кроме случаев, когда отчёт не соответствует описанию услуги. Заявки на возврат принимаются на info@ai-maximum.pro, срок рассмотрения 5 рабочих дней, возврат производится тем же способом, которым была произведена оплата, в срок до 10 рабочих дней.
7. Обязанности и ограничения
- Пользователь использует полученные материалы только для собственного поиска или продажи недвижимости; массовая рассылка, перепродажа данных и автоматический сбор запрещены.
- Пользователь самостоятельно связывается с авторами объявлений на площадках-источниках и несёт ответственность за свои сделки.
- Исполнитель вправе ограничить доступ при нарушении настоящего Соглашения или злоупотреблении Сервисом.
8. Ответственность
Сервис предоставляется «как есть». Исполнитель не несёт ответственности за решения, принятые Пользователем на основе присланных объявлений и расчётов, за действия площадок-источников и авторов объявлений, а также за перерывы в работе Telegram и площадок. Ответственность Исполнителя ограничена суммой, уплаченной Пользователем за услугу.
9. Персональные данные
Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Политикой конфиденциальности. Отправляя сообщение боту, Пользователь соглашается на обработку идентификатора Telegram, имени пользователя и содержания запроса для оказания услуг.
10. Заключительные положения
Исполнитель вправе изменять Соглашение, публикуя новую редакцию на сайте; изменения не затрагивают уже оплаченные услуги. Споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия в суде по месту нахождения Исполнителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Реквизиты и контакты Исполнителя: недвижка.online/requisites.
Сайт: https://недвижка.online